Estimation théorique
Chemin du Colombier,06110 Le Cannet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Colombier,06110-Le Cannet indique un avis de valeur compris entre 470.000€ et 530.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.700€ et 5.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 470.000€ et 530.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.127€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.127€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannet (06030), comprenant 41824 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,84€, à 24,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 984€ et 2.404€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 470.000€ et 530.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.127€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.127€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannet (06030), comprenant 41824 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,84€, à 24,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 984€ et 2.404€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-25 | 26 | CR DU COLOMBIER | 4 | 96 | 0 | 450000€ | 4688€ |
2022-09-20 | 26 | CR DU COLOMBIER | 5 | 98 | 0 | 425000€ | 4337€ |
2023-03-31 | 26 | CR DU COLOMBIER | 4 | 98 | 0 | 475300€ | 4850€ |
2021-10-25 | 26 | CR DU COLOMBIER | 4 | 101 | 0 | 353790€ | 3503€ |
2022-11-14 | 34 | RUE COLONEL MATTEI | 3 | 72 | 620 | 550000€ | 7639€ |
2019-05-27 | 461 | CHE DES CAMPELIERES | 1 | 73 | 640 | 320000€ | 4384€ |
2021-07-09 | 423 | CHE DES CAMPELIERES | 3 | 66 | 564 | 100000€ | 1515€ |
2022-11-09 | 1156 | CHE DU CHATEAU | 4 | 115 | 477 | 675000€ | 5870€ |
2019-11-18 | 423 | CHE DES CAMPELIERES | 4 | 100 | 389 | 588800€ | 5888€ |
2019-05-22 | 19 | CHE DU VIEUX MOULIN | 3 | 90 | 872 | 2460000€ | 27333€ |
2020-06-04 | 423 | CHE DES CAMPELIERES | 4 | 78 | 486 | 400000€ | 5128€ |
2020-03-04 | 1122 | CHE DU CHATEAU | 4 | 82 | 0 | 484900€ | 5913€ |
2022-09-30 | 1122 | CHE DU CHATEAU | 4 | 94 | 0 | 260000€ | 2766€ |
2022-06-22 | 1122 | CHE DU CHATEAU | 4 | 106 | 0 | 280000€ | 2642€ |
2021-09-15 | 37 | AV MAURICE JEANPIERRE | 3 | 77 | 759 | 1239090€ | 16092€ |
2022-02-15 | 10 | CR DU COLOMBIER | 4 | 84 | 0 | 363000€ | 4321€ |
2023-03-07 | 10 | CR DU COLOMBIER | 4 | 84 | 0 | 410000€ | 4881€ |
2020-03-06 | 286 | CHE DE PROVENCE | 4 | 159 | 500 | 760000€ | 4780€ |
2022-06-24 | 785 | CHE DES CAMPELIERES | 3 | 148 | 300 | 705000€ | 4764€ |
2021-09-10 | 1103 | CHE DU CHATEAU | 4 | 83 | 0 | 450000€ | 5422€ |
2019-10-22 | 1103 | CHE DU CHATEAU | 4 | 85 | 0 | 392000€ | 4612€ |
2022-06-27 | 1103 | CHE DU CHATEAU | 4 | 85 | 0 | 438000€ | 5153€ |
2020-08-27 | 1103 | CHE DU CHATEAU | 5 | 95 | 0 | 395000€ | 4158€ |
2019-09-23 | 1103 | CHE DU CHATEAU | 4 | 95 | 0 | 405000€ | 4263€ |
2019-12-06 | 1103 | CHE DU CHATEAU | 6 | 100 | 0 | 445000€ | 4450€ |
2023-03-02 | 11 | CHE DU VIEUX MOULIN | 5 | 118 | 558 | 285000€ | 2415€ |
2022-11-16 | 817 | CHE DES CAMPELIERES | 4 | 139 | 507 | 680000€ | 4892€ |
2022-03-10 | 1087 | CHE DES CAMPELIERES | 3 | 166 | 2145 | 750000€ | 4518€ |
2021-09-20 | 12 | AV MONT JOLI | 5 | 125 | 432 | 461000€ | 3688€ |
2023-06-02 | 940 | CHE DU CHATEAU | 4 | 98 | 676 | 620740€ | 6334€ |
2022-08-01 | 968 | CHE DU CHATEAU | 3 | 67 | 50 | 380000€ | 5672€ |
2021-07-08 | 30 | AV MAURICE JEANPIERRE | 4 | 75 | 437 | 304000€ | 4053€ |
2020-05-15 | 63 | RUE HONORE DEVAYE | 4 | 102 | 500 | 645500€ | 6328€ |
2023-05-22 | 248 | CHE DE PROVENCE | 3 | 84 | 586 | 375000€ | 4464€ |
2022-12-22 | 929 | CHE DU CHATEAU | 4 | 105 | 500 | 487370€ | 4642€ |
2022-10-07 | 420 | CHE DE PROVENCE | 4 | 98 | 411 | 609900€ | 6223€ |
2022-09-22 | 250 | ALL DES BOUGAINVILLIERS | 7 | 250 | 3680 | 920000€ | 3680€ |
2021-04-22 | 10 | AV DE LA PINEDE | 4 | 117 | 1000 | 659700€ | 5638€ |
2019-11-07 | 901 | CHE DU CHATEAU | 3 | 85 | 473 | 370000€ | 4353€ |
2020-10-06 | 3 | IMP MAURICE JEAN PIERRE | 7 | 125 | 460 | 450238€ | 3602€ |
2023-06-26 | 871 | CHE DU CHATEAU | 3 | 63 | 536 | 395000€ | 6270€ |
2019-10-08 | 901 | CHE DU CHATEAU | 4 | 97 | 690 | 459000€ | 4732€ |
2019-09-30 | 80 | ALL DES BOUGAINVILLIERS | 5 | 140 | 500 | 790000€ | 5643€ |
2022-03-11 | 122 | ALL DES BOUGAINVILLIERS | 7 | 278 | 1239 | 1112000€ | 4000€ |
2021-05-07 | 2209 | AV MAL ALPHONSE JUIN | 1 | 40 | 569 | 460000€ | 11500€ |
2022-12-13 | 2209 | AV MAL ALPHONSE JUIN | 1 | 40 | 569 | 506594€ | 12665€ |
2021-07-01 | 94 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 3 | 38 | 295 | 575000€ | 15132€ |
2020-06-19 | 7 | RUE DE LA PONCHUDE | 3 | 73 | 291 | 348000€ | 4767€ |
2020-11-03 | 66 | CHE DE PROVENCE | 8 | 105 | 500 | 500000€ | 4762€ |
2021-07-16 | 12 | ALL DU DEDELA | 4 | 170 | 759 | 770000€ | 4529€ |
2023-03-30 | 18 | AV DE LA PINEDE | 4 | 160 | 912 | 797930€ | 4987€ |
2021-09-27 | 2230 | AV MAL ALPHONSE JUIN | 5 | 88 | 0 | 120000€ | 1364€ |
2021-11-19 | 2310 | AV MAL ALPHONSE JUIN | 4 | 64 | 340 | 388000€ | 6063€ |
2020-03-13 | 79 | RTE DE VALBONNE | 4 | 70 | 1034 | 420000€ | 6000€ |
2020-02-12 | 7 | CHE DE L AIRE | 2 | 55 | 140 | 220000€ | 4000€ |
2020-10-01 | 747 | CHE DU CHATEAU | 5 | 152 | 649 | 476500€ | 3135€ |
2021-01-11 | 5 | RUE DES CACTUS | 4 | 50 | 443 | 220000€ | 4400€ |
2022-07-01 | 17 | ACH DE MOUGINS | 5 | 132 | 1239 | 605000€ | 4583€ |
2022-05-13 | 15 | AV DES PINS | 10 | 200 | 496 | 500000€ | 2500€ |
2022-04-13 | 27 | CHE DE L AIRE | 5 | 130 | 875 | 750000€ | 5769€ |
2020-08-05 | 452 | BD JACQUES MONOD | 4 | 78 | 0 | 280000€ | 3590€ |
2019-12-18 | 452 | BD JACQUES MONOD | 4 | 78 | 0 | 316000€ | 4051€ |
2020-01-24 | 7 | AV DES OEILLETS | 3 | 53 | 510 | 400000€ | 7547€ |
2020-06-03 | 29 | CHE DE L AIRE | 4 | 115 | 550 | 490000€ | 4261€ |
2019-11-15 | 721 | CHE DU CHATEAU | 5 | 99 | 927 | 344830€ | 3483€ |
2020-05-20 | 24 | CHE DE L AIRE | 4 | 97 | 500 | 630000€ | 6495€ |
2020-09-02 | 2308 | AV MAL ALPHONSE JUIN | 3 | 60 | 0 | 319000€ | 5317€ |
2020-12-17 | 3 | AV DES OEILLETS | 6 | 159 | 290 | 800000€ | 5031€ |
2019-11-22 | 159 | ACH DE MOUGINS | 5 | 111 | 750 | 370000€ | 3333€ |
2023-02-06 | 17 | CHE DES MOULIERES | 4 | 100 | 1201 | 657000€ | 6570€ |
2021-09-27 | 24 | CHE DE L AIRE | 4 | 130 | 1143 | 700000€ | 5385€ |
2022-03-15 | 67 | RTE DE VALBONNE | 5 | 102 | 568 | 505000€ | 4951€ |
2019-12-11 | 7 | AV DES PINS | 4 | 73 | 665 | 400000€ | 5479€ |
2023-01-13 | 17 | ACH DE MOUGINS | 7 | 240 | 975 | 1020000€ | 4250€ |
2019-06-28 | 1 | AV BELLE VUE | 4 | 93 | 462 | 354000€ | 3806€ |
2023-02-24 | 9019 | ALL DES RESERVOIRS | 4 | 109 | 305 | 126000€ | 1156€ |
2021-07-21 | 17 | ACH DE MOUGINS | 6 | 173 | 1240 | 560000€ | 3237€ |
2023-03-31 | 3 | AV DES PINS | 4 | 68 | 298 | 495000€ | 7279€ |
2021-10-29 | 11 | AV DES ROCHES | 3 | 79 | 334 | 350000€ | 4430€ |
2020-03-31 | 173 | ACH DE MOUGINS | 5 | 103 | 0 | 494000€ | 4796€ |
2019-09-20 | 173 | ACH DE MOUGINS | 5 | 106 | 0 | 474750€ | 4479€ |
2023-04-05 | 184 | ALL DES COUGOUSSOLLES | 5 | 96 | 182 | 283736€ | 2956€ |
2022-10-03 | 65 | CHE DE FAISSOLE | 4 | 115 | 500 | 927000€ | 8061€ |
2019-08-02 | 81 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 80 | 75 | 270000€ | 3375€ |
2020-12-11 | 127 | CHE DU REFUGE | 3 | 51 | 500 | 330000€ | 6471€ |
2023-04-19 | 13 | RUE JULES FERRY | 4 | 90 | 988 | 482500€ | 5361€ |
2019-10-25 | 65 | CHE DE FAISSOLE | 3 | 72 | 422 | 371900€ | 5165€ |
2021-09-20 | 65 | CHE DE FAISSOLE | 4 | 96 | 677 | 440000€ | 4583€ |
2023-04-17 | 3 | RUE JULES FERRY | 3 | 70 | 510 | 300000€ | 4286€ |
2020-09-09 | 2062 | AV MAL ALPHONSE JUIN | 3 | 62 | 0 | 270500€ | 4363€ |
2020-09-04 | 4 | RUE BREVE | 3 | 50 | 177 | 330000€ | 6600€ |
2019-10-15 | 65 | CHE DE FAISSOLE | 8 | 160 | 755 | 649400€ | 4059€ |
2023-04-14 | 2106 | AV MAL ALPHONSE JUIN | 5 | 170 | 0 | 960000€ | 5647€ |
2019-05-22 | 61 | RTE DE VALBONNE | 3 | 47 | 431 | 280000€ | 5957€ |
2020-10-27 | 61 | RTE DE VALBONNE | 3 | 47 | 66 | 449000€ | 9553€ |
2023-03-16 | 61 | RTE DE VALBONNE | 3 | 47 | 431 | 530000€ | 11277€ |
2022-10-20 | 17 | ACH DE MOUGINS | 5 | 147 | 1033 | 660000€ | 4490€ |
2021-09-23 | 351 | ACH DE MOUGINS | 5 | 210 | 511 | 1807450€ | 8607€ |
2019-11-06 | 282 | CHE DU REFUGE | 3 | 76 | 0 | 400000€ | 5263€ |
2020-10-12 | 17 | CHE DES MOULIERES | 6 | 320 | 517 | 1260000€ | 3938€ |
2021-04-19 | 59 | RTE DE VALBONNE | 4 | 81 | 282 | 452000€ | 5580€ |
2019-10-30 | 282 | CHE DU REFUGE | 7 | 158 | 1280 | 425000€ | 2690€ |
2023-01-16 | 15 | RUE CITE JARDINS | 4 | 90 | 0 | 475000€ | 5278€ |
2022-09-22 | 13 | CHE DES MOULIERES | 3 | 80 | 977 | 550000€ | 6875€ |
2021-06-30 | 23 | RUE JULES FERRY | 6 | 115 | 590 | 630000€ | 5478€ |
2021-01-06 | 11 | ALL DU DOCTEUR CALMETTE | 3 | 68 | 948 | 420000€ | 6176€ |
2019-12-12 | 1928 | AV MAL ALPHONSE JUIN | 4 | 74 | 974 | 530000€ | 7162€ |
2021-10-29 | 227 | CHE DU REFUGE | 5 | 105 | 452 | 633550€ | 6034€ |
2019-08-26 | 10 | ALL DE PROVENCE | 3 | 58 | 512 | 280000€ | 4828€ |
2019-09-30 | 227 | CHE DU REFUGE | 5 | 110 | 624 | 704700€ | 6406€ |
2020-11-20 | 12 | ALL DU CHARRON | 6 | 230 | 805 | 1170000€ | 5087€ |
2019-10-01 | 1954 | AV MAL ALPHONSE JUIN | 3 | 48 | 486 | 364000€ | 7583€ |
2022-06-09 | 227 | CHE DU REFUGE | 4 | 116 | 512 | 635650€ | 5480€ |
2019-09-18 | 43 | AV DES ECOLES | 4 | 120 | 170 | 315000€ | 2625€ |
2019-10-25 | 125 | CHE DU BELVEDERE | 2 | 84 | 72 | 405000€ | 4821€ |
2021-10-28 | 473 | CHE DU BELVEDERE | 5 | 200 | 868 | 583000€ | 2915€ |
2022-09-12 | 603 | CHE DU BELVEDERE | 4 | 108 | 269 | 370000€ | 3426€ |
2021-04-16 | 603 | CHE DU BELVEDERE | 2 | 34 | 149 | 205000€ | 6029€ |
2021-06-21 | 5 | IMP DES ROSES | 4 | 106 | 645 | 645000€ | 6085€ |
2023-04-24 | 230 | CHE DU REFUGE | 4 | 112 | 500 | 700000€ | 6250€ |
2021-02-15 | 317 | CHE DU BELVEDERE | 3 | 100 | 676 | 351000€ | 3510€ |
2022-05-20 | 2 | ALL DU CHARRON | 2 | 33 | 0 | 100000€ | 3030€ |
2020-11-17 | 3 | CHE MOUNIER | 5 | 94 | 483 | 372000€ | 3957€ |
2021-01-27 | 26 | ALL SAINT CHARLES | 3 | 40 | 445 | 370000€ | 9250€ |
2022-02-08 | 2 | RUE LOUIS ICARD | 2 | 52 | 179 | 283449€ | 5451€ |
2022-06-15 | 14 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 111 | 490 | 540000€ | 4865€ |
2021-10-26 | 3 | ALL DU CHARRON | 2 | 30 | 0 | 150000€ | 5000€ |
2020-03-06 | 7 | CHE MOUNIER | 3 | 100 | 1065 | 547500€ | 5475€ |
2020-09-28 | 44 | PL DES PINS L AUBAREDE | 4 | 100 | 976 | 420000€ | 4200€ |
2022-04-01 | 467 | CHE DU BELVEDERE | 4 | 142 | 441 | 1073400€ | 7559€ |
2019-10-11 | 80 | AV DES JASMINS | 4 | 114 | 500 | 510000€ | 4474€ |
2021-08-13 | 467 | CHE DU BELVEDERE | 5 | 142 | 500 | 720000€ | 5070€ |
2019-11-28 | 300 | CHE DU REFUGE | 6 | 158 | 500 | 775000€ | 4905€ |
2022-12-08 | 87 | AV DES ROSES CABRIERES | 3 | 81 | 500 | 525000€ | 6481€ |
2019-07-29 | 300 | CHE DU REFUGE | 5 | 152 | 500 | 711510€ | 4681€ |
2022-12-06 | 300 | CHE DU REFUGE | 5 | 152 | 500 | 970000€ | 6382€ |
2023-06-07 | 300 | CHE DU REFUGE | 5 | 152 | 500 | 1168300€ | 7686€ |
2022-03-02 | 8 | IMP MATHIEU | 3 | 52 | 665 | 320000€ | 6154€ |
2023-05-23 | 8 | IMP MATHIEU | 3 | 52 | 665 | 390000€ | 7500€ |
2020-06-22 | 397 | CHE DE BEL AIR | 6 | 196 | 1737 | 677760€ | 3458€ |
2023-01-12 | 404 | AV MARCEL VEDRINE | 5 | 139 | 1243 | 640000€ | 4604€ |
2021-12-13 | 18 | CHE DE L ESTELLE | 5 | 84 | 466 | 600000€ | 7143€ |
2021-02-12 | 249 | CHE DU CHATEAU | 4 | 175 | 500 | 881500€ | 5037€ |
2021-09-09 | 9 | IMP MATHIEU | 4 | 42 | 486 | 450000€ | 10714€ |
2022-08-08 | 157 | AV MARCEL VEDRINE | 4 | 151 | 1277 | 600000€ | 3974€ |
2023-02-10 | 6 | VCHE VIEUX CHE DE MOUGINS | 5 | 165 | 701 | 505000€ | 3061€ |
2020-11-26 | 6 | VCHE VIEUX CHE DE MOUGINS | 5 | 165 | 701 | 1050000€ | 6364€ |
2019-09-23 | 5 | RUE LOUIS ICARD | 4 | 90 | 714 | 472000€ | 5244€ |
2019-11-12 | 300 | CHE DU REFUGE | 6 | 135 | 500 | 710800€ | 5265€ |
2020-06-15 | 22 | CHE DE L ESTELLE | 4 | 110 | 308 | 550000€ | 5000€ |